1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
文京区
86.0万円/㎡
前年比+6.3%
後楽園キャステール
東京都文京区本郷一丁目
都営三田線 / 水道橋駅 徒歩3分
1976年築 / 10階建 / 64戸 / SRC造
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4階 / 29.86㎡の場合
相場
1,834万円
61.4万円/㎡
1,203
1,624
2,044
2,465
AI査定結果
推定相場価格
1,834万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,624万円〜2,044万円
54.4万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年7月6日
後楽園キャステール
1,450万円（48.6万円/㎡）/ 4階 / 29.86㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は70.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 1,450万円 | 48.6万円 | 4階 | 29.86㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/20 | 2,980万円 | 92.7万円 | 7階 | 32.13㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 後楽園キャステール 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅3分 | 1,450万円 | 48.6万円 | 29.86㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 目白台ハイツ 文京区目白台一丁目 | 早稲田駅5分 | 1,430万円 | 56.3万円 | 25.38㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/27 | 巣鴨ローヤルコーポ 文京区千石四丁目 | 巣鴨駅6分 | 2,050万円 | 56.6万円 | 36.23㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/30 | デュアルハイツ千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅8分 | 1,680万円 | 51.8万円 | 32.44㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | - | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/02 | 千石明穂ハイツ 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 1,650万円 | 52.1万円 | 31.65㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/24 | シャンボール文京 文京区千石二丁目 | 千石駅10分 | 1,660万円 | 59.1万円 | 28.09㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 85戸 | RC |
| 2024/11/27 | 上新ハイツ白山 文京区白山四丁目 | 白山駅2分 | 1,980万円 | 53.8万円 | 36.81㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/27 | シャンボール小石川 文京区水道一丁目 | 後楽園駅11分 | 1,990万円 | 60.3万円 | 33㎡ | 2K | 6階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 109戸 | SRC |
| 2024/06/27 | マック小石川コート 文京区水道一丁目 | 後楽園駅11分 | 1,220万円 | 51.9万円 | 23.49㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/26 | ハイネス小石川 文京区水道一丁目 | 後楽園駅11分 | 1,780万円 | 60.0万円 | 29.68㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 83戸 | RC |
| 2024/05/24 | 昭栄マンション 文京区小石川一丁目 | 春日駅5分 | 1,600万円 | 44.6万円 | 35.91㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/11 | コンドミニアム千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅2分 | 1,650万円 | 59.2万円 | 27.85㎡ | 1DK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/04 | パレス後楽園 文京区春日一丁目 | 後楽園駅8分 | 1,400万円 | 54.0万円 | 25.92㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、文京区では6.3%上昇しています。